UTS REKAYASA NILAI

UTS REKAYASA NILAI
1. Apa yang saudara ketahui tentang VE job plan, jelaskan ? Urasikan dengan singkat jika VE job plan tersebut diaplikasikan dalam rekayasa nilai pada pembangunan proyek konstruksi.?

Jawab :

Rencana Kerja (Job Plan). Rencana kerja dari rekayasa nilai merupakan kerangka dimana teknik-teknik saling terkait satus ama lain. Keterkaitan ini dapat dikelompokan dalam beberapa tahap, dimana apada masing-masing tahap dapat diterapkan teknik-teknik yang sesuai dengan permasalahan yang dihadapi. Agar proses perencanaan rekayasa nilai lebih efisien maka suatu tahap dapat diulangi beberapa kali samapai didapatkan hasil yang diinginkan.

VE job plan tersebut diaplikasikan dalam rekayasa nilai pada pembangunan proyek kontruksi dengan melalui 4 tahap yaitu :

· Tahap informasi

Mengumpulkan informasi sesuai dengan kebutuhan yang dibutuhkan.

· Tahap kreatif

Memotivasi orang untuk berfikir dan membangkitkan segala alternative untuk memenuhi segala fungsi utama.

· Tahap penilaian

Untuk mengevaluasi aletrnatif hasil dari tahap selanjutnya.

· Tahap pengembangan

Menyiapkan saran-saran dan rekomendasi tertulis untuk alternative yang terpilih.

2. Di bawah ini ada harga satuan untuk pembuatan tempat parkir yang terbuat dari beton bertulang.

No Pekerjaan Harga

1 Persiapan Rp 5.000.000,- (B )

2 Mobilisasi Rp 2.500.000,- (S)

3 Galian tanah Rp 3.000.000,- (S)

4 Pek.pondasi Rp 6.500.000,- (B)

5 Pek.sloof beton Rp 5.000.000,- (S)

6 Pek.kolom beton Rp 10.000.000,- (B)

7 Pek.atap beton Rp 5.000.000,- (B)

8 Pek.bekisting Rp 10.000.000,- (B)

9 Pek.pagar Rp 4.500.000,- (S)

10 Pek.stoper Rp 2.500.000,- (S)

11 Pek.listrik Rp 3.000.000,- (B)

12 Pek.lain-lain Rp 5.000.000,- (B)

13 Pek.pembersihan Rp 2.500.000,- (S)

Jumlah Rp 64.500.000,- Skunder Rp 20.000.000,-

Cost value Rp 44.500.000,-

Esteem value

Cost Rp64.500.000,-

Worth Rp44.500.000,-

Rasio antara Cost : Worth = 645/445 =1.5

Kesimpulan : Proyek pagar layak dilakukan VE

· Alasannya adalah karena masih banyak biaya yang bisa diminimalisir dari jenis-jenis pekerjaan tersebut.

· Saving yang diperoleh dari proyek pembuatan tempt parkir tersebut

Total Jumlah kontrak tersebut Rp 64.500.000,-

Beaya pembangunan Rp 58.050.000,-

Profit ( 10 % ) Rp 6.450.000,-